【土拍播报】徐州单日揽金31.28亿，儒辰24亿大龙湖畔再落一子

今天（8月14日），徐贾快速路东侧地块、大龙湖西南A地块于下午3点正式开始竞拍。共计揽金约31.28亿元，出让面积21.79万㎡。

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恭喜儒辰竞得大龙湖西南A地块！大龙湖西南A地块西临彭祖大道，南接迎宾大道，交通便利；周边教育医疗资源完备，商业氛围醇熟；地块临近大龙湖，景观资源丰富。地块容积率2.2，限高54米，预计后期将打造为高低配组合产品。
目前，大龙湖板块内无在售项目，待售项目仅7月28日儒辰高溢价竞得的大龙湖BC地块项目，板块市场相对空白，竞争环境宽松。详情可点击【土拍播报】儒辰豪横首进徐州，16180元/㎡落子大龙湖畔

大龙湖西南A地块教育医疗商业等配套醇熟，近大龙湖生态宜居。共13家房企角逐，经过275轮竞拍，其中10轮亿级加价，最终由儒辰以13441元/㎡竞得，溢价率124%。该地块是儒辰继大龙湖BC地块之后再次落子，预计仍将与新城合作开发。该地块临近大龙湖及金融聚集区，区位价值凸显，预计未来项目入市精装价将在25000元/㎡以上。

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恭喜协鑫竞得徐贾快速路东侧地块！地块位于大黄山板块杨山路与贾汪快速路交汇处，可直达贾汪和市中心，交通较为便捷。地块所处区域规划有硅科技小镇，并享受大黄山镇配套，周边分布大黄山实验小学、经济开发区高级中学、矿物一院等，基本生活配套可以满足，但缺乏大型综合商业配套。
该地块为今年板块内成交的第二宗地块，协鑫前期已进行勾兑，本次仅以7.16亿元底价摘得，楼面价2056元/㎡。同时板块内可售产品较少，仅有在售的上东时代和待售的华美东山悦，且上东时代由协鑫和光大联合开发，待产品未来入市竞争较小。

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